Consejos para conseguir un buen precio Consejos tasación de la casa para conseguir una buena tasación de la casa

Conseguir una buena tasación de la casa es diferente de hacer de su hogar por lo que conviene que se va a vender a un precio mayor. Es diferente del valor de mercado.

Una tasación de la casa es ordenada por el prestamista del comprador, una inspección de la casa está a la venta por una licencia y certificado profesional con el fin de satisfacer al prestamista que la hipoteca no puede superar el valor real de la propiedad. Es muy poco lo que un vendedor puede hacer para influir en la evaluación casa que no tiene la casa en buenas condiciones. El color no importa, el trastorno no importa, no importa frenar la apelación, y un montón de otras cosas que no importan mucho. Ciertamente no se puede cambiar la ubicación.

La crítica es muy estéril, se considerará casas similares (tamaño del lote y metros cuadrados de la casa) que se han vendido durante los 6 meses anteriores en los alrededores y el interior hacia fuera, hasta el desarrollo de una base de datos de al menos otros ocho casas para comparar. Por lo general, tiro de los precios de las casas con puntos altos y bajos, y un buen tasador llamarán Realtors representa a los compradores de estas viviendas y hacen una serie de preguntas relacionadas con las concesiones vendedor y así sucesivamente.

Puede que haya mentido un poco de algo dicho antes. Tasadores generalmente son ciegos a los cosméticos, ya que puede cambiar las cosas para mejor o peor con el tiempo tan sólo unos meses. Tasadores quieren saber los hechos concretos sobre la casa, la estructura y las mediciones son todo. El vendedor no puede hacer mucho más si la estructura es sólida y en buenas condiciones, pero no vamos a ir a los extremos para demostrar excepciones - un hogar atractivo puede obtener una ventaja cuando hay otras cuestiones de la línea fronteriza.

Ahora, vamos a hablar sobre el valor de mercado. Aquí es donde el vendedor tiene una gran influencia, y al mismo tiempo debe usar el sentido común para saber qué hacer y qué no hacer. Aquí hay dos enlaces importantes al considerar el costo y el valor de varias remodelaciones:

http://www.realtor.org/press_room/news_rele ases/2005/costvsvalue2005.html

http://www.realtor.org / rmomag.NSF/files/Cost_vs_Value06.pdf / $ FILE / Cost_vs_ Value06.pdf

Como puedes ver, hay remodela que usted va a recuperar la mayor parte del costo de vuelta cuando su casa se vende y remodelación de otros casi ciertos perdedores. Estudie bien. Otro consejo: Guarda el homepage enlace de arriba, usted aprenderá la información útil en una variedad de temas importantes. Tenga en cuenta que este sitio es una industria de bienes raíces y algunos artículos son sólo para miembros - no es una cosa de la conspiración, algunas